1 Reihenhaus mit großer Dachterrasse in Graz-Wetzelsdorf, Spielbergweg, noch frei!

Wohnen mit Weitblick in doppelter Hinsicht.
Die Reihenhausanlage mit nur vier Einheiten bietet neben einer einzigartigen Aussicht über Graz auch Ruhe und Wohlgefühl in hohem Ausmaß. Das gesamte Objekt wird von der Morgensonne für einen guten Start und auch von der Abendsonne für einen tollen Ausklang belebt.

Mit geringen Betriebskosten, hervorragender Infrastruktur, Raum zum Leben, umweltfreundlicher Erdwärme-Heizung und exklusiver Ausstattung gehen viele Lebensträume in Erfüllung.

Im Erdgeschoß befindet sich neben Diele/Garderobe und Abstellraum der kommunikative Bereich in Form von Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Ruhebereich im Obergeschoß besteht je nach Wunsch aus 2 Zimmern mit/ohne Schrankraum und wird durch Diele, Bad und WC komplettiert. Ost- bzw. Dachterrasse sind von hier aus erreichbar und laden nach einem langen Tag zum Ausruhen und Wohlfühlen ein.

Wir bieten Ihnen dieses Wohnobjekt zum einem schlüsselfertigen Preis von 312.000,00 € an.

Ausstattungsdetails:
Bodenheizung, Parkettböden, Fenster und Türen, sanitäre Einrichtungen, Elektroinstallationen sowie Malerarbeiten, Rollos, eigene Tiefenbohrung für die Erdwärme sind in diesen Kosten inkludiert.

Adresse: Spielbergweg 9a, Graz Wetzelsdorf

• 4 Zimmer
• 95 m² Wohnfläche
• 80 m² Grundfläche
• Eigene Erdwärme-Heizung
• 50 m² große Dachterrasse
• Terrasse und Garten
• 2 überdachte Garagenplätze
• Keller
• Sonnige Lage
• Erstbezug im Herbst 2011
• Gute Infrastruktur (300m bis zur Busstation, 500 m bis zum Einkaufen)

Ich möchte mehr über dieses Domizil erfahren! Bitte senden Sie mir ihre Unterlagen zu.

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ROTH Baumanagement GmbH
Kalvariengürtel 67/3/1, 8020 Graz

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